Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung

06464 Seeland

Kaufpreis
61.000 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
621,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
61.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1886
Grundstücksgröße
621,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561905
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02495
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
625,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1886

Lagebeschreibung

Frose ist ein Ortsteil der Stadt Seeland in Sachsen-Anhalt und liegt im nordöstlichen Harzvorland, östlich der unteren Selke. Es ist ein charmantes Dorf und zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die nahe gelegen Seen bieten ein attraktives Ziel für Wassersportler oder Erholungssuchende. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Ihnen, bequem die nahegelegenen Städte Halberstadt oder Halle zu erreichen. Die A36 führt ca. 5 Kilometer südlich am Ort vorbei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1886 befindet sich auf einem großzügigen ca. 621 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus auf einer Ebene drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve mit einer Raumhöhe von unter zwei Metern. Modernisierungsarbeiten erfolgten in den 90er Jahren an den Fenstern. 2013 wurde ein neuer Heizkessel installiert und 2017 erfolgte die Neueindeckung und Isolierung des Daches. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und der eigene Garten machen das Objekt besonders attraktiv für Singles und Paare.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage

Das hier angebotene Objekt bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut, Sat-TV für Unterhaltung, eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird und für eine wohlige Wärme sorgt sowie zahlreiche Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Die ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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