Reichlich Grün und Möglichkeiten!

06449 Aschersleben

Kaufpreis
267.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.479,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
267.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Grundstücksgröße
1.479,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8245291
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02203
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2032-11-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1898

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei diesem schön gelegenen Objekt in Aschersleben stehen Ihnen einige Möglichkeiten offen! Es besteht aus einem teilunterkellerten Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich somit ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung.
In den 90ern erfolgte die Sanierung der Immobilie, die Neueindeckung des Daches erst im Jahr 2008.
Das Wohnhaus verfügt über fünf Wohnräume, wobei zwei Zimmer Durchgangsräume darstellen, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Trockenboden. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt bei Bedarf für eine behagliche Wärme.
Die Einliegerwohnung inkl. Stellplatz ist aktuell vermietet und verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Die Mieteinnahme belaufen sich dabei auf ca. 6.000,00 € im Jahr.
Der herrliche Außenbereich bietet neben reichlich Grün zahlreiche Unterstellmöglichkeiten, einen Teich und eine Sonnenterrasse mit angrenzendem Pool. Erholung im Sommer ist also garantiert!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den großzügigen Carport mit PV-Anlage und einer zusätzliche Garage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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