"Wohnen und Arbeiten verbinden"

39418 Staßfurt

Kaufpreis
130.000 €
Gesamtfläche (ca.)
210,00 m²
Objektart
Gastronomie

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
210,00 m²
Baujahr
1936
Grundstücksfläche
766,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8144009
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-01894

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-01-29
Endenergiebedarf
396,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Gastwirtschaft, welche die Möglichkeit bietet auch dort zu wohnen? Dann wird Ihnen diese Immobilie in Neundorf gefallen! Das angebotene Objekt wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss ist die Gaststätte zu finden mit zwei Gasträumen, dem Barbereich, der Küche, dem Abstellraum sowie den Toiletten. Des Weiteren gehört ein großer Saal zum Lokal, welcher zur Gastwirtschaft separierbar ist. Der Tresen, die Elektrik und der Gastraum wurden 2018 saniert. Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad und einer Küche. Die Fenster sind Ende der 90er Jahre und die Dachdeckung ca. 2012 erneuert wurden. Das ca. 766 m² große Grundstück bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz um Tische und Stühle für einen Biergarten zu platzieren. Nun sind Sie an der Reihe eine neue Ära einzuläuten!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
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