Fertig machen, einziehen, glücklich sein

06198 Salzatal

Kaufpreis
221.300 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
728,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Frank Praßler
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
221.300,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
728,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8596421
Anbieter-Objekt-Nr.
58-04-11202
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
179,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 zur Gemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis. Die Ortschaft grenzt an den Stadtteile Halle-Dölau, Halle-Nietleben und die Dölauer Heide.

Lieskau besitzt durch seine ruhige und idyllische Lage einen dörflichen Charme. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung ist innerhalb von wenigen Minuten in Salzmünde oder in Halle-Dölau mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt an einer sehr ruhigen Straße, die fast nur von Anliegern befahren wird.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem im Jahr 1929 massiv erstellten und vollunterkellertem Einfamilienhaus stehen im EG, OG und DG ca. 150 m² zur Verfügung. Das gesamte Haus ist mit Dielen, Fliesen, Linoleum und Laminat versehen.

Neben den viele Zimmern, dem großen Grundstück und der großen Wohnfläche bietet diese Immobilie fast alle Annehmlichkeiten an das moderne Wohnen. Nach einigen Sanierungen nach den eigenen Wünschen kann diese Immobilie ein wahres Schmuckstück werden.

Ausstattung

Aufgrund einer beruflichen Veränderung werden die Eigentümer die angefangene Sanierung und Modernisierung nicht beenden können. In den letzten beiden Jahren hat das gesamte Haus 3fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden bekommen. Im EG wurde mit der Sanierung bereits begonnen. Die zur Vollendung nötigen Baumaterialien befinden sich bereits vor Ort und werden natürlich an den Käufer übergeben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
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Frank Praßler
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