Herzlich willkommen in Goddula

06231 Bad Dürrenberg

Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
642,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

Ansprechpartner

Dirk Lichtenfeld
Gotthardstraße 48
06217 Merseburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
139.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.263,64 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
642,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8711199
Anbieter-Objekt-Nr.
58-05-11500
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Kohle
gütig bis
2035-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
556,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, KOHLE
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich am Stadtrand der Kurstadt Bad Dürrenberg in Richtung Leipzig/Markranstädt im beliebten Ortsteil Goddula, kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Einrichtungen, günstige Verkehrsanbindung zur A 9 und zur A 38 und damit nach Leipzig, Merseburg und Weißenfels

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Glücklich sein im Eigenheim vor den Toren von Leipzig

Vor den Toren von Leipzig erleben Sie Bad Dürrenberg von seiner schönsten Seite. Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten, Garage und Stellplatz eignet sich ideal für Paare, Familien und Hobbybastler. Wann heißt es für Sie: Glücklich sein im Eigenheim?

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus am Stadtrand von Bad Dürrenberg im beliebten Ortsteil Goddula mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen, Baujahr ca. 1936, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein angrenzendes Arbeitszimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und WC und der Flur, im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer plus Abstellmöglichkeit in der Dachschräge, die Dachsanierung mit Bitumenbahnen und Blech erfolgte ca. 2010, die Brennwerttherme und die Hauseingangstür sowie die Fußbodenfliesen im Bad wurden ca. 2017 erneuert, eine zusätzliche Heizmöglichkeit besteht mit der ursprünglichen Schwerkraftheizung auf Holz- und Kohlebasis, die die schlechten Werte im Energieausweis erklärt, Keller mit 6 Räumen inkl. Heizraum, Hobbyraum und Vorratskeller, Nebengelass mit Garage, Werkstatt, Waschhaus und Geräteschuppen, das verbleibende Inventar erhalten Sie gratis, eine eventuelle Beräumung erfolgt durch den Käufer, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Dirk Lichtenfeld
Gotthardstraße 48
06217 Merseburg

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