Handwerkertraum in Freiimfelde

06217 Merseburg (Saale)

Kaufpreis
59.000 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
486,00 m²

Kontaktdaten

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Dirk Lichtenfeld
Gotthardstraße 48
06217 Merseburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
59.000,00 €
Quadratmeter-Preis
797,30 € / m²
Käuferprovision
4760 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
486,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8559737
Anbieter-Objekt-Nr.
58-05-11367
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
542,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten und gefragten Merseburger Ortsteil Freiimfelde zwischen Halle und Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwischen Halle und Merseburg

Im beliebten und sehr gefragten Merseburger Ortsteil Freiimfelde erwartet Sie Ihr bereits teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Zusätzlich gehören eine Garage, 2 Stellplätze und eine überdachte Sitzecke zur Immobilie. Klein, fein, mein - wann ziehen Sie in Ihr neues Zuhause ein?

Ausstattung

Ihre gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 gebaut und eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen, Wohnfläche ca. 74 m², im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, der Flur und der separate Eingangsbereich, im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kellerraum, auf dem Grundstück finden Sie eine Garage, eine kleine Werkstatt, ein Gewächshaus sowie weitere Abstellmöglichkeiten, außer der neuen Brennwerttherme von 2021 ist die Immobilie komplett zu modernisieren, Ihre Ideen sind gefragt, die Übergabe erfolgt im teilweise beräumten Zustand (die grobe Beräumung erfolgt derzeit), weiter Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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