Der zukunftsorientierte Schritt: Gewerbegebäude - flexibel nutzbar

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein Gewerbegebäude ohne Keller, bestehend aus 1 bis 2 Stockwerken mit einer Nutzfläche von 471 m². Das Gebäude verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, eine Garage und 3 Parkplätze für Autos. Es wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 2005 um einen Wintergarten erweitert und modernisiert.

Die Ausstattung im ehemaligen Eiscafé ist noch vorhanden. Eine Besichtigung des Innenraums des Gebäudes war nicht möglich. Der Pflege- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter des Gebäudes und weist typische Mängel auf, wie beispielsweise Putzschäden, Rost an Türen, verwitterte Fassaden, Schäden am Schornstein und unzureichenden Feuchte- und Wärmeschutz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 185.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.