Schnäppchen für Bauunternehmer – 37.700 m² Gewerbehof mit Hallen, Werkstätten & Wohnmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich in Merseburg in der wirtschaftlich starken Region Halle–Leipzig. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B91 und B181 sowie kurze Wege nach Halle (Saale), Leipzig und Weißenfels.

Der Standort eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Bau, Handwerk, Logistik, Lagerhaltung und Produktion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Wirtschaftszentren bietet der Standort optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen.

Nulandstraße 29
06217 Merseburg (Saale)

Hallen-, Lager- und Freiflächen ab 2,00 €/m² monatlich verfügbar. Die Miethöhe richtet sich nach der angemieteten Fläche.

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbehof mit ca. 37.700 m² Grundstücksfläche in Merseburg. Das Objekt eignet sich ideal für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Lagerhaltung, Produktion und weitere gewerbliche Nutzungen.

Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Lokschuppen mit ca. 3.380 m² Nutzfläche und insgesamt 15 Hallensegmenten bzw. Toren. Darüber hinaus stehen Werkstatt-, Lager- und Büroflächen sowie großzügige Freiflächen zur Verfügung.

Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ein Verwaltungs- und Unterkunftsgebäude, eine Gaststätte mit Küche sowie weitere Nebengebäude. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für Unternehmen, die Betrieb, Lagerung und Mitarbeiterunterkünfte an einem Standort kombinieren möchten.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten, große Außenflächen und die gute Anbindung an die Region Halle–Leipzig machen dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für unterschiedlichste Gewerbebetriebe.

Bemerkungen:
• Grundstücksfläche ca. 37.700 m²
• Ehemaliger Lokschuppen mit ca. 3.380 m² Nutzfläche
• 15 Hallensegmente bzw. Tore
• Werkstatt-, Lager- und Produktionsflächen
• Verwaltungs- und Unterkunftsgebäude
• Gaststätte mit voll ausgestatteter Küche
• Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände
• Mehrere Nebengebäude
• Großzügige Freiflächen für Fahrzeuge, Maschinen und Materiallagerung
• Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Sofort verfügbar

Energieausweis nicht vorhanden

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Eigentümer:

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