Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft, Wohnung und Nebengebäude, Baujahr etwa 1870. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 64 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss auf der linken Seite das Ladengeschäft und im Erdgeschoss und Obergeschoss die Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche und vier Zimmern.

Das Gebäude steht seit 2022 leer. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, während der Laden mit einem Nachtspeicherofen beheizt wird. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf sowie die Notwendigkeit von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, da Teile des Gebäudes sich im Rohbauzustand befinden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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