Traumhaus in exklusiver Wohnlage!

06268 Querfurt

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
7.905,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
17.03.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
7.905,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8559739
Anbieter-Objekt-Nr.
58-06-11369
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-06-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
54,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen und charmanten Ortschaft Lodersleben, einem Ortsteil der Stadt Querfurt. Es liegt in einer attraktiven Wohngegend, die von einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Autobahn A38 ist nur ca. 17 Km entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die ruhige Nachbarschaft ein angenehmes Wohnklima schafft. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

ca. 800 Meter vom Wald (Ziegelrodaer Forst) entfernt

Traumhaftes Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Der einladende Pool mit elektrischem Dach sorgt für Badespaß. Die Luftwärmepumpe und die PV-Anlage mit Speicher tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern ermöglichen Ihnen auch, umweltbewusst zu leben. Auf dem Grundstück finden Sie sowohl eine große als auch eine kleine Weide, ideal für Tierliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. Vier Kaminöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Souterrainwohnung mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Wohnraum, sei es für Gäste oder als separate Einheit. Zwei Doppelcarports und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Brunnen sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung im Garten. Mit insgesamt drei Bädern und teilweise Fußbodenheizung ist der Komfort in diesem Haus garantiert. Die große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zusätzlich erwartet Sie eine Infrarotkabine, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Dieses Anwesen vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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