Wohnen am grünen Ortsrand

06193 Petersberg b. Halle

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
403,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Jörg Brade
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
403,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8564991
Anbieter-Objekt-Nr.
58-01-11372
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
49,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wallwitz, einem Ortsteil von Petersberg im nördlichen Saalkreis. Im Ort existiert ein Bahnanschluss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Teicha zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Wallwitz. Ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne sucht neue Eigentümer. Vollunterkellert und bis in den Dachboden ausgebaut, findet hier eine Familie ein schönes Zuhause. Ein Stellplatz am Haus und ein angelegter, kleiner Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt über die überdachte Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche und ein ausgebautes Zimmer befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt, ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Die Zimmer sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgelegt. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Heizung im Spitzboden basiert auf einer Flüssiggasversorgung. Das Warmwasser wird über die Heizung erzeugt.
Die Fassade des Hauses wurde gedämmt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Jörg Brade
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