Kleines Einfamilienhaus mit Innenhof

06193 Petersberg b. Halle

Kaufpreis
117.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
214,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Jörg Brade
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
117.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1943
Verfügbar ab
Vereinbarung
Grundstücksgröße
214,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8360295
Anbieter-Objekt-Nr.
58-01-11135
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
241,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1943

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Brachstedt , einem Ortsteil von Petersberg im östlichen Saalkreis. Über die Bundesstraße B100 erreicht man vor hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Im Ort selbst befindet sich kein Bahnanschluss. Nächster Haltepunkt ist in Niemberg. Einrichtiungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter" oder in Landsberg.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Petersberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Optimal in Brachstedt gelegen bietet dieses im Jahr 1943 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². So bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Angebot wird abgerundet durch einen kleinen Innenhof mit Nebengelassen.

Ausstattung

Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche verfügt über elektrische Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist teilunterkellert und umfasst einen Kellerraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten gibt es in den Nebenräumen.
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert. Unteranderem wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut, die Fassade aufgearbeitet, das Dach gedeckt und gedämmt. Mit seinen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus wurde mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. Auch wurden die Innentüren erneuert und verfügen über Glasausschnitte. Die beiden Etagen des Hauses werden durch eine massive Holztreppe verbunden. Neben dem Innenhof stehen noch kleinere Nebengelasse zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Alle Angaben ohne Gewähr.