Fachwerkflair: groß und stilvoll

38835 Osterwieck

Kaufpreis
65.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,42 m²
Zimmer
7
Grundstück
931,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Harzsparkasse

Ansprechpartner

Aileen Jünger
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
65.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
931,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8362621
Anbieter-Objekt-Nr.
AJ-0787
Bad mit Dusche
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
243,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Veltheim bei Halberstadt ist ein idyllischer Ort im nördlichen Sachsen-Anhalt, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre, ideal für Menschen, die ein ruhiges und beschauliches Leben schätzen.

Mit nur etwa 10 Kilometern Entfernung zur Stadt Halberstadt profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen.

Die Wohnqualität in Veltheim ist hoch, mit freundlichen Nachbarn und gepflegten Gärten. Die Nähe zum Harz eröffnet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Veltheim kombiniert somit ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt und bietet einen attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihrer Familie sowohl von innen als auch außen großzügigen Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großzügiges Wohnzimmer, welches zu geselligen Familienabenden einlädt. Die kompakte Küche, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird, bietet genügend Platz für alltägliche Kochaktivitäten. Direkt daneben befindet sich ein kleines, aber gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Abstellkammer auf dieser Etage sorgt für nützlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen vier individuell gestaltbare Räume, die sich ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Hobbyräume eignen. Eine weitere Abstellkammer sorgt hier für zusätzlichen Platz. Auch hier finden sich Sanitäreinrichtungen in Form eines WC und einer separaten Dusche

Abgerundet wird das Gesamtbild dieses Hauses durch einen weitläufigen, gepflegten Garten, der Ihnen reichlich Platz für entspannende Stunden im Freien oder Gartenarbeit bietet. Zudem stehen Ihnen einige Stallungen zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Abstellräume, Werkstätten oder Hobbyräume.

Das Objekt wurde komplett beräumt und beinhaltet keine Möblierung, wie auf den Fotos abgebildet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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