Geräumiges Eigenheim in idyllischer Lage

38835 Osterwieck

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,68 m²
Zimmer
4
Grundstück
894,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Harzsparkasse

Ansprechpartner

Aileen Jünger
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
894,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8343995
Anbieter-Objekt-Nr.
AJ-0761
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
176,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Bühne ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer malerischen und ländlichen Umgebung, zeichnet sich Bühne durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn ideal für Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Natur schätzen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Osterwieck, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und die nötigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen bietet. Die Region um Bühne ist des weiteren historisch geprägt, mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer traditionellen Dorfgemeinschaft.

Trotz der ländlichen Lage ist Bühne über Landstraßen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Wernigerode und Goslar ebenfalls erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der reizvollen Landschaft einladen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Eigenheim mit einer Fläche von ca. 147 m², eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, bietet das perfekte Zuhause für eine kleine Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man direkt in das gemütliche Wohnzimmer und die großzügige Küche gelangt, welche ideal zum gemeinsamen Kochen einlädt. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Essbereich, der sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus hat man Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungsraum, welcher auch von außen erreichbar ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein Büro zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Teilkeller.
Vor dem Haus befindet sich außerdem ausreichend Platz, um mindestens zwei Autos abzustellen zu können. Der großzügige Garten bietet Ihnen genug Gestaltungsfreiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Dieses Objekt bietet Ihnen also vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Aileen Jünger
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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