Modernes, barrierefreies Wohnen in Oschersleben (Bode)

Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 19.300 Einwohner (2021). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich Willkommen im Neubau-Erstbezug im Stadtkern von Oschersleben (Bode). Hier entstehen moderne, energieeffiziente KfW Standard 40 Häuser mit großzügig geschnittenen Wohnungen von 75m². Diese bieten zwei Zimmer, sind barrierefrei zugänglich und für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen perfekt geeignet.

Die Wohnresidenz Fabrikstraße/ Zur alten Zuckerfabrik wurde auf das Leben von Menschen abgestimmt, welche auf eine barrierefreie Wohnung nicht mehr verzichten können oder wollen. Komfortabel gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wunschwohnung. Die Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Komfortausstattung sowie über Balkone oder Terrassen auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung. Zudem gibt es eine Gartenanlage im Innenhof sowie überdachte und nicht überdachte Stellplätze, welche separat angemietet werden können.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten oder Ärzte - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:

2- Raumwohnung, Erdgeschoss mit Terrasse, 75m², 775€ Kaltmiete, 180€ Nebenkosten
2- Raumwohnung, 1. Obergeschoss mit Balkon, 75m², 775€ Kaltmiete, 180€ Nebenkosten
2- Raumwohnung, 2. Obergeschoss mit Balkon, 75m², 775€ Kaltmiete, 180€ Nebenkosten

Außenstellplatz: 25€ mtl.
Außenstellplatz überdacht (Carport): 45€/mtl.

Die Einheiten sind sofort verfügbar, ein kurzfristiger Mietbeginn ist möglich. Der Mietvertrag sieht eine 2-jährige Fest-Mietbindung vor.

Ausstattungshighlights der Wohnungen:
- moderner Designbelag in den Wohnräumen
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glasfaser-Anschluss
- Balkon oder Terrasse
- große Fensterfronten (Dreifachverglasung)
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- KfW Standard 40 Bauweise
- niedrige Wärme- und Energiekosten durch Luft-Wasser- und Wärmepumpen
- Photovoltaikanlage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.