Ein einzigartiges Anwesen!

39387 Oschersleben (Boden)

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
350,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
5.896,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Börde

Ansprechpartner

Christian Koppenhöfer
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
5.896,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
H8708939
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7707-1160
offener Kamin
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2035-07-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
154,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Groß Germersleben, ein Ortsteil von der Stadt Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 19.300 Einwohner (2021). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele

rechte Seite: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

linke Seite: 4 Zimmer



Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche , 2 Bäder, Flur



volle Unterkellerung



riesiger parkähnlicher Garten



großzügiger Innenhof mit Seeähnlichem Teich



Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Stallungen



Fenster, Heizung, Bäder von 2000

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.



Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.

Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Anbieter dieses Objekts

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Christian Koppenhöfer
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)

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Alle Angaben ohne Gewähr.