Die Top 5 Eigentumswohnungen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, ca. 50 Meter vom Marktplatz, der Stadt Elbingerode. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen (Kindergarten, Schulen) sind fußläufig zu erreichen.

In nur etwa 12 Fahrminuten (Auto) erreicht man Wernigerode - eine der beliebtesten Städte im Harz mit historischer Altstadt und hoher touristischer Nachfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Objekt mit 5 Wohneinheiten im Ortskern von Elbingerode (Stadt Oberharz am Brocken).

Kaufpreis: 329.000,- €
Aktuelle Kaltmieten p.a.: 28.440,- €

Ist-Bruttorendite: ca. 8,6% p.a.


Art: 5 Eigentumswohnungen
Baujahr: 2000
Grundstück: 587 m2
Wohnflächen: gemäß Einzelaufstellung
Wohnlage: zentraler Ortskern

Die 5 Wohnungen sind langfristig vermietet.

Kein Investitionsstau!

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentralheizung: Gas
- Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Alle WE mit Einbauküche
- vollständig eingerichtete Bäder, komplett gefliest

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die angegebene Rendite basiert auf den aktuellen Mieteinnahmen bzw. Annahmen zur Marktentwicklung. Individuelle Ergebnisse können je nach Finanzierung, Bewirtschaftungskosten und zukünftiger Marktentwicklung abweichen.

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