Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

06268 Nemsdorf-Göhrendorf

Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
650,00 m²

Kontaktdaten

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1851
Verfügbar ab
12.04.2024
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8248823
Anbieter-Objekt-Nr.
58-06-10834
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1851

Lagebeschreibung

Nemsdorf-Göhrendorf ist eine Gemeinde im Westen des Saalekreises in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Weida-Land. Es liegt 5 km südöstlich von Querfurt. Zwei Kilometer südwestlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 180 (Lutherstadt Eisleben–Naumburg), nächste Autobahn ist die A 38 bei Esperstedt, einem Ortsteil von Obhausen. Des Weiteren besitzt Nemsdorf-Göhrendorf einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Merseburg–Querfurt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über eine Doppelgarage, 5 PKW-Stellplätze, Nebengelass, Brunnen und einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, die Küche und eine Abstellkammer. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiters Zimmer sowie zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Sollte Ihnen der Garten nicht ausreichen besteht die Möglichkeit diesen durch einen Zukauf (Nachbargrundstück) zu erweitern.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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