Modernes Wohnen mit Weitblick!

06628 Naumburg (Saale)

Kaufpreis
89.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,58 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,32 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7232755
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905251384
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage von Bad Kösen. Bad Kösen hat neben 2 Kindertagesstätten, einer Grundschule, Hort und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturell Einiges zu bieten. Genießen Sie Spaziergänge an der Saline und den umliegenden Wäldern.



Bad Kösen ist ein Ortsteil der Stadt Naumburg.



Entfernung A9 ca. 21 km

Entfernung A4 ca. 40 km

Entfernung Jena ca. 30 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich Mieter und auch Eigennutzer wohl. Die stets modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss rechts, eines in 1996 massiv gebauten MFH in Bad Kösen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohnsiedlung.



Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, von welcher Sie den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung erreichen. Hier können Sie den Weitblick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, sodass Sie diese nach Erwerb zügig vermieten oder selbst beziehen können. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Kfz-Stellplatz direkt am Haus.



Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung. Ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen übernimmt ein Hausmeisterdienst.



Nähere Informationen zu Hausgeldzahlungen und Innenaufnahmen erhalten Sie nach Zustimmung des Maklervertrags.

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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