Villa "Waldschlösschen" mit Weinberggrundstück

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrich-Ebert-Strasse 23
06628 Naumburg (Saale)

In dem wunderschön idylisch an der Saale gelegenen Kurort Bad Kösen, zwischen den Weinbergen, unterhalb der bekannten Villa Ilske steht ein kleines saniertes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dieses besteht derzeit derzeit aus 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ferienwohnung mit Küche, Wohn-und Schlafzimmer und WC und eine 3-Zimmer Wohnung mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, welcher als Arbeits-und Gästezimmer dient. Im Obergeschoss, liegt die 3. Wohnung, ebenfalls mit Bad, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmerr, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, welches zusätzlich über eine Dusche verfügt.
Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert und alle Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit Rolläden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen für Gartenmöbel. Vor diesem Nebengebäude
haben sich die derzeitigen Eigentümer unterhalb des ehemaligen Weinberges, welcher derzeit nicht aufgerebt ist, eine Sonnenterassse errichtet. Unterhalb der Villa,an der Strasse gelegen, befinden sich noch 2 zum Grundstück gehörende Garagen.
Gern können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.