Familienfreundliches Domizil mit grünem Garten!

06628 Naumburg (Saale)

Kaufpreis
120.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
545,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
545,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8262039
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905241056
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdgas leicht
gütig bis
2034-03-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
214,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bad Kösen.
Bad Kösen hat neben 2 Kindertagesstätten, einer Grundschule, Hort und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturell einiges zu bieten. Genießen Sie Spaziergänge an der Saline und den umliegenden Wäldern oder setzen Sie sich aufs Rad und erkunden die Umgebung auf 2 Rädern.

Bad Kösen ist ein Ortsteil der Stadt Naumburg.

Entfernung A9 ca. 21 km
Entfernung A4 ca. 40 km
Entfernung Jena ca. 30 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gemütlichkeit verspüren Sie hier in dieser soliden Immobilie mit gepflegten Grundstück in Siedlungslage von Bad Kösen.

Ein praktischer Grundriss mit Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Garten sowie einer Garage mit Abstellraum werden diejenigen überzeugen, die Lust zum Modernisieren haben.

Das Haus wurde ca. 1970 errichtet und ab den 90er Jahren teilweise modernisiert (Fenster 1994 mit Rollläden, Dach 2000er, Sicherungskasten 2009).

Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem kleinem Vorraum mit Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Bodenluke. Das Haus verfügt über eine voll unterkellerte Nutzfläche von ca. 56 m² und bietet somit viel Stauraum zum Lagern, Basteln, Feiern uvm. Beheizt wird das Haus mittels Kachelofen-Luftheizung über Warmluftkanäle (dieser ist an das öffentliche Gasversorgungsnetzt angeschlossen).

Das Grundstück umfasst ca. 545 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung auf der Terrasse. Ihre Gartengeräte finden im Abstellraum an der massiven Garage, in welcher Sie ihr PKW abstellen, ihren Platz.

Investieren Sie in Ihr neues Familienzuhause!

Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposé, Grundrissen und weiteren Informationen. Vielen Dank.

Sonstige Angaben

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.



Haftungsausschluss:



Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

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Alle Angaben ohne Gewähr.