Großzügiger Altbaucharme in zentraler Lage – 4‑Raum‑Wohnung mit besonderem Grundriss

Zentrumsnah & historisch geprägt!
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Domstraße, nur wenige Schritte vom Merseburger Dom und der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Busanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen im historischen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Domstraße 3a
06217 Merseburg (Saale)

Diese großzügige und ruhige Altbauwohnung in der Domstraße 3a in Merseburg verbindet historischen Charme mit einem besonderen Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 116 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Durchgangsküche sowie einem großen, hellen Wohnzimmer bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby. Die Wohnung liegt in zwei Häusern, teilweise sind Dachschrägen vorhanden.

Highlights der Wohnung:
- Altbaucharakter mit 4 Zimmern
- individueller Grundriss
- Großes Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
- Durchgangsküche – charmant und funktional
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- Zusätzlich separates Gäste‑WC
- Bodenraum zum Abstellen sowie Dachboden inklusive
- abschließbarer Fahrradraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden
- Parkplatz auf Anfrage (gegen Aufpreis)
- Zusätzlich gibt es eine kleine Außen‑Terrasse, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Sanierung der Wohnung wurde teilweise Parket verlegt und Teppich entfernt (abweichend zu den Bildern).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Einzeldenkmal.

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