Großzügige 1-Zimmer-Wohnung frisch renoviert mit Traumblick

06217 Merseburg (Saale), Burgstr. 7

Kaltmiete
345,00 €
Wohnfläche (ca.)
40,45 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Constantin von Polier


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
345,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
800,00 €
Baujahr
1820
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7214309
Anbieter-Objekt-Nr.
376453
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage in Merseburg haben die Mieter die Möglichkeit, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsläden, Restaurants, Schulen, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Hauptbahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Die Lage verbindet das städtische Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burgstr. 7
06217 Merseburg (Saale)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1820 errichtete Mehrfamilienhaus bietet 10 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist gut erhalten und kombiniert klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Nutzung. Für die Mieter stehen außerdem Kellerräume zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat zudem einen traumhaften Blick auf den Markt und über die Dächer der Stadt.

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 frisch saniert und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnstandard im top Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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