Ideal zentral im Herzen der Domstadt Merseburg

06217 Merseburg (Saale)

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
478,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Dirk Lichtenfeld
Gotthardstraße 48
06217 Merseburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.536,36 € / m²
Käuferprovision
5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
30.06.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
32,00 m²
Grundstücksgröße
478,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8257633
Anbieter-Objekt-Nr.
58-05-10887
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
151,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich ideal zentral fast im Stadtzentrum Richtung Merseburg-West. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Ihre Sparkasse.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach zu Fuß oder durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Dreieck Leipzig, Halle und Merseburg

Ihr neues Zuhause finden Sie als freistehendes Einfamilienhaus ideal zentral im Herzen der Domstadt Merseburg. Genießen Sie Ihren verdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein auf Ihrer Terrasse in der Abendsonne. Wann wohnen Sie ideal zentral in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg zwischen Leipzig und Halle?

Ausstattung

freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2005 mit 2 Stellplätzen, Garage wird als Lagerfläche genutzt, großzügige Terrasse in Westlage mit Blick ins Grüne, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Einbauküche (inklusive) , das Gäste-WC, der Flur und der Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche, die Dachspitze wird als Abstellfläche genutzt, Fußbodenheizung im ganzen Haus, gepflegter Garten mit Zisterne, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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