Wohnidylle am Stadtrand von Merseburg

06217 Merseburg (Saale)

Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
2.980,00 m²

Kontaktdaten

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Dirk Lichtenfeld
Gotthardstraße 48
06217 Merseburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.363,64 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
2.980,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8224857
Anbieter-Objekt-Nr.
58-05-10852
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
207,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Merseburger Ortsteil Am Neumarkt mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und mit Blick auf das Merseburger Schloss mit Dom. Profitieren Sie zusätzlich von der günstigen Verkehrsanbindung nach Leipzig über die B181, nach Halle über die B6 und die gut erreichbaren Autobahnen A9, A 38 und A 14.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Preis ist heiß im Dreieck Leipzig, Halle, Merseburg

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Wohnen in Ihren eigenen 4 Wänden zwischen Leipzig, Halle und Merseburg im beliebten Merseburger Ortsteil Am Neumarkt mit Blick auf das Merseburger Schloss. Neben Ihrem freistehenden Einfamilienhaus erwartet Sie zahlreiches Nebengelass und ein großer Garten. Wann erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden am Stadtrand von Merseburg?

Ausstattung

freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus und großem Garten, ruhige Lage an der Saale hellem Strande mit Blick zum Schlossensemble, Baujahr 1959 mit zahlreichen Modernisierungen von ca. 1993 bis 2010 (Fenster, Dach, Sanitärbereiche, Heizung, Fassade, zum Teil Elektrik), Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Einbauküche (von 2010 inklusive) und Bad mit Wanne, Obergeschoss mit 2 Zimmern, 2. Küche und Bad mit Dusche, Vollkeller mit Heizraum inkl. 3. Bad, Partyraum und diversen Lagermöglichkeiten, die Beräumung erfolgt durch den Käufer, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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