Beton statt Aktien

Bild 1

06295 Lutherstadt Eisleben

Kaufpreis

1.100.000 €

Gesamtfläche (ca.)

2.000,00 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Gesamtfläche

2.000,00 m²

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8563433

Anbieter-Objekt-Nr.

213710

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Verkauft werden 19 Wohnungen. 8 davon mit Balkon und reichlich Nutzflächen. Ca. 2000 QM Grund. Zwei Garagen.

Baujahr ca. 1929/1930. Pläne vorhanden. Alle Wohnungen sind sehr effizient geschnitten mit 2 bzw. 3 Zimmer plus Küche, Flur und Bad, sowie Nutzraum.

Der Verkauf erfolgt altersbedingt direkt vom Eigentümer. KP 1.100.000 Euro. JKM 2025e 85.350 Euro, 2026e 94.000 Euro, 2027e 102.000 Euro. Auslastungsquote der letzten drei Jahre gleich 96% der JKM.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!