Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Stadtfeld Ost

Stadtfeld Ost – urban, ruhig und hervorragend angebunden

Stadtfeld Ost gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße und verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur etwa 100 Meter entfernt. Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Versorgungsangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der Magdeburger Ring sind schnell erreichbar.

Eine attraktive Lage für alle, die zentral wohnen und am Ende des Tages dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sickingenstraße 5
39108 Magdeburg

Stilvoll, hell und komfortabel wohnen in einer der beliebtesten Lagen Magdeburgs: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum terrassenartigen Westbalkon sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien genießen.

Auch die helle Küche verfügt über einen direkten Balkonzugang. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietumfang enthalten.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Singles, die Wert auf ein zusätzliches Arbeits- oder Rückzugszimmer legen.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das komfortable Raumangebot. Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder sind mit KI erstellt und bilden einen Einrichtungsvorschlag ab.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 87 m² Wohnfläche
drei gut geschnittene Zimmer
Obergeschoss rechts
großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
terrassenartiger Westbalkon
helle Küche mit Einbauküche und zusätzlichem Balkonzugang
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer
hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
trockener, sauberer Kellerraum
bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2004

Energieträger: Gas

Mietkonditionen und weitere Angaben
Kaltmiete: 870 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.070 € monatlich
bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
Vermietung unmöbliert
Einbauküche wird kostenfrei überlassen

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit der Anzahl der einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und einer Telefonnummer.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.