4,5-Zimmer-Wohnung mit 122 m² in Magdeburg-Buckau

Buckau wird immer beliebter – und das aus gutem Grund. In wenigen Minuten sind Sie in der Magdeburger Innenstadt; der Stadtteil hat einen eigenen Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und schöne Parkanlagen wie den Klosterbergegarten direkt vor der Haustür.

Das Elbufer mit seiner Promenade und dem Hafen liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Besuchen Sie das bei Jung und Alt beliebte Puppentheater, kehren Sie an warmen Abenden im Mückenwirt direkt an der Elbe ein oder erkunden Sie die lebendige Kulturszene des Viertels.

Buckau verbindet urbanes Leben mit Naturnähe und einer gewachsenen Nachbarschaft – kein Wunder, dass sich hier immer mehr Menschen zu Hause fühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Thiemstraße 10
39104 Magdeburg

Diese modernisierte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Elbufers, umgeben von viel Natur und dem Flair eines aufstrebenden Stadtteils. Die Bausubstanz erzählt Geschichte: lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume und mit Liebe zum Detail ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Design-Fußbodenbelag im Fischgrätmuster. Der teilweise offene Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Bad verfügt über Badewanne und separate Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Der eigene Balkon geht vom Essbereich aus, der an die Küche angrenzt - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Ihnen damit Raum für Ihre eigene Gestaltung.

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Wohnung persönlich anzusehen.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung
- Design-Fußbodenbelag im Fischgrätmuster
- Modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC
- Teilweise offener Koch- und Essbereich (ohne Einbauküche)
- Eigener Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Eigener Kellerraum
- Zentralheizung (Gas), Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Zentrale und zugleich naturnahe Lage
- Haustiere nach vorheriger Absprache

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei – die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin.
Besichtigungstermine erfolgen individuell und nach vorheriger Terminabsprache.
Bei Mietinteresse senden Sie bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, einen aktuellen SCHUFA-Ausdruck sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

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