Erstbezug nach Sanierung | 2 Zimmer

39112 Magdeburg, Cochstedter Straße 2

Kaltmiete
600,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Kathleen Lippelt


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7494541
Anbieter-Objekt-Nr.
478906
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
1234 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cochstedter Straße 2
39112 Magdeburg

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, die markanten Sichtstützen und die offenen Wohnbereiche verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und machen sie zu etwas Einzigartigem.

Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die dreifach verglasten Fenster und die hochwertige Dämmung für ein ruhiges Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen.

Ausstattung


- Fußbodenheizung in allen Räumen
-Dreifach verglaste Fenster
-Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
-Stilvoll sanierter Altbau
-Großzügige Räume
-Außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen Pfeilern und Dachbalken
-Hochwertiger, pflegeleichter Designboden in Holzoptik
-Sehr gute Wärmedämmung und energieeffiziente Bauweise

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die keine standardisierte Neubauwohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Licht und besonderem Wohngefühl schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Ambiente genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.