Ebenerdig wohnen: geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Magdeburg-Stadtfeld (WE21)

39108 Magdeburg, Friesenstraße 57

Kaltmiete
615,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,33 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
615,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.845,00 €
Heizkosten
141,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7433953
Anbieter-Objekt-Nr.
455699
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Friesenstraße 57 in Magdeburg. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Magdeburg ist ideal, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel und mobil sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friesenstraße 57
39108 Magdeburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 67,33 m² liegt im Erdgeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 – mitten in Magdeburg-Stadtfeld Ost.

Der größte Vorteil dieser Wohnung: Sie erreichen sie ohne eine einzige Treppe. Kein Einkaufskorb, der nach oben getragen werden muss, kein Kinderwagen, der im Treppenhaus stehen bleibt. Wer Wert auf kurze, bequeme Wege legt, wird das jeden Tag zu schätzen wissen.

Dazu kommt ein Grundriss, der mit über 67 m² auf zwei Zimmer deutlich mehr Platz bietet als üblich. Ob als Wohn- und Schlafbereich mit Raum zum Atmen, ob mit zusätzlichem Arbeitsplatz im Wohnzimmer – hier bleibt Gestaltungsfreiheit. Ideal für Singles und Paare.

Ausstattung

Terrasse, Keller

Bemerkungen:
+++ Ebenerdiger Zugang – kein Treppensteigen
+++ Über 67 m² auf zwei Zimmer: großzügiger Schnitt statt Enge
+++ Wohnküche mit Einbauküche
+++ Erstbezug nach Renovierung

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

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Impressum:
Vasto Alpha GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

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