Erstbezug! Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ottersleben, einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Hier genießen Sie die Ruhe des grünen Wohnumfelds bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schmitz Hübsch 55
39116 Magdeburg

Erstbezug! Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terasse und Einbauküche in Magdeburg-Ottersleben

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ruhiges Wohnen legen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: 59,50 m²
• Große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markenarmaturen
• Elektrische Außenjalousette
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung für modernes Wohnen

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges:

• Bezug ab: 01.12.2025
• Kaltmiete: 895,00 €
• Nebenkosten: 120,00 €
• Kaution: 1.790,00 €
• Energieausweis liegt vor

Ein Internetanschluss (Medienanschluss 100Mbits/s ) mit einem Router und ein TV-Kabelanschluss ist in der Miete bereits enthalten.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.