Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ottersleben, einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Hier genießen Sie die Ruhe des grünen Wohnumfelds bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schmitz Hübsch 55
39116 Magdeburg

Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Einbauküche in Magdeburg-Ottersleben

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ruhiges Wohnen legen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: 71,34 m²
• Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markenarmaturen
• Elektrische Außenjalousette
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung für modernes Wohnen

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges:

• Bezug ab: 01.12.2025
• Kaltmiete: 1.080,00 €
• Nebenkosten: 144,00 €
• Kaution: 2.160,00 €
• Energieausweis liegt vor

Ein Internetanschluss (Medienanschluss 100Mbits/s ) mit einem Router und ein TV-Kabelanschluss ist in der Miete bereits enthalten.

Kontakt:
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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