Charmante 3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon und optionalem Stellplatz

39108 Magdeburg, Große Diesdorfer Straße 10

Kaltmiete
628,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Lars Knoblauch


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
628,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.270,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7242299
Anbieter-Objekt-Nr.
385836
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs. Der Stadtteil überzeugt durch eine lebendige Mischung aus Gründerzeithäusern, Cafés, Restaurants und ist auch bei Studenten sehr beliebt. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10min fußläufig erreichbar. Zu Uni sind es 8min mit dem Rad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Diesdorfer Straße 10
39108 Magdeburg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Großen Diesdorfer Straße 10, Magdeburg.
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und bekommt einen neuen, hochwertigen Boden, Türen und eine Regendusche. Die Bilder sind noch vor den Renovierungsarbeiten entstanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
praktische Raumaufteilung, keine Durchgangszimmer
separate Küche mit moderner Einbauküche
Balkon mit Ausrichtung zur Küche
helles Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer
auf Wunsch Stellplatz im Hof für 35 € monatlich
die Wohnung wird derzeit renoviert – die beigefügten Fotos stammen noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von circa 12qm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.