Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Magdeburg / Sudenburg zu vermieten

39116 Magdeburg

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Barbara Hyska


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7198507
Anbieter-Objekt-Nr.
370507
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiver Lage in Sudenburg / Magdeburg. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es einige Buslinien. In Luftnähe gibt es ein paar Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, einen OBI Markt, Restaurants und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, einen Physiotherapeuten und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Geeignet für Studenten, Single, max. 2-Personen. In der Wohnung gibt es ein großzügig geschnittenes, helles Zimmer sowie eine Essecke. Die große Terrasse kann an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer gemacht werden. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Warmmiete - inkl. Tiefgarage 610 Euro

Kaltmiete Wohnung inkl. Tiefgarage - 450 Euro
Nebenkosten - 160 Euro

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche sowie Fußbodenheizung vorhanden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 tapeziert, gestrichen. Ein Vinylboden wurde neu verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.