Herrlicher Blick auf den Schellheimer Platz Magdeburgs in Stadtfeld-Ost

In historischem Ambiente in einer der wohl schönsten Straßen Magdeburgs befindet sich
dieser hochwertig sanierte stuckverzierte Prachtbau mit gründerzeitlichem Flair.
Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage.

In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny). Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Annastraße 33
39108 Magdeburg

In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese wunderschöne helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,36 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Gründerzeitbaus in der Annastraße 33 mit herrlichem Blick auf den schön begrünten Schellheimer Platz in Magdeburg.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen gepflegten Treppenaufgang. Vom leicht geknickt verlaufenden Flur aus sind alle Räume erreichbar, so dass die Wohnung auch tauglich für eine Wohngemeinschaft ist. Am Ende des Flures befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, der ausreichend Platz bietet.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 20m² geräumig gehalten und bietet eine herrliche Aussicht auf den Schellheimer Platz in westlicher Ausrichtung. Vom Flur der Wohnung abgehend befindet sich das Schlafzimmer, das nahezu genauso groß ist wie das Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über ein schönes in blauen Wandfliesen gehaltenes Tageslichtbad mit Badewanne. Das Bad ist schön gefliest und wird von einer umlaufenden Bordüre geziert.

Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet daher ausreichend Platz für die Einrichtung einer Essgelegenheit.

Die Wohnräume sind in Laminat ausgelegt . Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden.

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen, Laminat, Bad mit Wanne

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.

Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über
Kabeldeutschland an. Ebenso ist Internet über KD (100 MB) möglich.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 64,36 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 599,00€.

Stellplätze, soweit verfügbar, können hofseitig zu einem monatlichen Entgelt i.H.v. 50,00€ angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht!
Bitte keine Kaufanfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!