Attraktive 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Kamin in Magdeburg Brückfeld

39114 Magdeburg

Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Valentina Klein


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169517
Anbieter-Objekt-Nr.
358086
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Brückfeld zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtkern sowie einem Mix aus Freizeit Wohnen und Forschung aus. Am Ufer der Alten Elbe gelegen, bietet Brückfeld dafür eine ausgewogene Kombination aus Wohngebieten, Grünflächen, Gartensparten, Einrichtungen und lokalen Geschäften. Für Kultur- und Sportveranstaltungen steht hier die größte Mehrzweckhalle Sachsen-Anhalts zur Verfügung.

Alle Verkehrsanbindungen sind bestens und die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch mit dem Auto optimal erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im ostelbischen Stadtteil Magdeburg-Brückfeld im historischen Gründerzeithaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 liebevoll kernsaniert. Es bildet mit einem baugleichen Nachbargebäude optisch ein attraktives Gebäudeensemble mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 60,2m² Wohnfläche, bestehend aus einem Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, einem großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Schlafzimmer. Neben der hellen und geräumigen Einbauküche, verfügt die Wohnung im Flur über zusätzlichen Stauraum.

Der Boden im Eingangsbereich und im Schlafzimmer ist mit Laminat, der im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.