Schönes ruhiges 1-Zimmer-App. in SFO

39108 Magdeburg, Olvenstedter Straße 41

Kaltmiete
344,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
344,00 € / Monat
Nebenkosten
108,00 € / Monat
Kaution
900,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7111075
Anbieter-Objekt-Nr.
309047
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost.
In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, ) und Bäcker. In ca. 50 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Traditionsbäckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Cafés, Öffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Olvenstedter Straße 41
39108 Magdeburg

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohngegend mit Gründerzeitflair (Stadtfeld-Ost) ist nach Vereinbarung eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,00m² langfristig, für zumindest 2 Jahre zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus im 4.Obergeschoss (2.OG ebenso möglich) eines Gründerzeitbaus in der Olvenstedter Straße 41 in Magdeburg. Die Wohnung ist gut belichtet und ruhig.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr übersichtlich. Vom Flur aus ist linker Hand die Küche mit einer Einbauküche und rechter Hand das überschaubare innenliegende Bad mit Dusche begehbar. Geradezu findet sich das Wohn-/Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich frühstücken kann.
Ein kleiner Abstellraum vor der Wohnung rundet das Angebot ab.
Im Kellerbereich befindet sich ein Waschmaschinenanschlussraum, in dem die mitgebrachte Waschmaschine Platz findet.

Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat und in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt.

Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage.
Ein Stellplatz ist hofseitig optional für 50,00€ monatlich anmietbar.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche, Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung möglichst 2 Jahre interessiert sein. Internetmöglichkeit ist über MDCC gegeben.

Die Gesamtmiete einschließlich der Nebenkosten beträgt 451,50€. Ein hofseitiger Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 50,00€ monatlich angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.