Für den geübten Heimwerker!

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebtem Stadtteil Ottersleben, im Süd-Westen der Landeshauptstadt Magdeburg.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring als günstig zu bezeichnen. Der ÖPNV ist durch einen Busverbindung gewährleistet.
Das Stadtzentrum Magdeburgs ist ca. 5 km entfernt. Magdeburg bietet alles, was man zum Leben braucht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1894, welches in den 70er bis 90er Jahren saniert wurde. Um es an die heutigen Standards und Ihre Wünsche anzupassen sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Wohnzimmer und 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

DG: Flur, Bad, 2 Zimmer und 4 Kammern

Spitzboden: Abstellfläche

Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass sowie ausreichend Fläche für mehrere Pkw-Stellplätze.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen aktuell folgende Ausstattungen:

- Satteldach mit Schindeln (70er Jahre)
- Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Wanne (70er Jahre)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuelle Außenrolllos (90er Jahre)
- Ölzentralheizung (ca. 1992) mit Warmwasseraufbereitung und Flächenheizkörper
- originale Hauseingangstür und Innentüren
- Fußbodenbeläge: PVC und Textilbelag
- voll unterkellert mit mehreren Räumen
- Zählerkasten erneuert; Elektrik teilweise erneuert (90er Jahre)
- gepflasterte Wege und Flächen
- großer Garten
- Nebengelass (mit Wellasbest eingedeckt)
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.