Investieren Sie in einer Top Lage in Magedburg!
39116 Magdeburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Ansprechpartner
Matthias Pruditsch
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Magdeburg ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ist verkehrsmäßig gut angebunden. Magdeburg liegt an den Wasserwegen Elbe-Mittelland-Kanal sowie an Straßen und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost/West und Nord/Südstrecke der BRD und wird unmittelbar von den Autobahnen A2 Hannover-Berlin und A14 Magdeburg-Halle/Leipzig tangiert.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Magdeburg-Hansapark zwischen Lemsdorf und Friedenshöhe. Die Sonnenallee ist eine Nebenstraße der Straße Hansapark und über diese bzw. über die Fabriciusstraße erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Bereich des Wohngebietes Hansapark.
Entfernungen:
- Straßenbahn ca. 1 km
- Stadtzentrum/Markt ca. 5 km
- Stadt-Autobahn ca. 2 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Im Jahr 1990 entstand das Mehrfamilienhaus in qualitativ hochwertiger Massivbauweise mit insgesamt 8 modern geschnittenen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ca. zwischen 47 m² und 92 m². Das jeweilige Wohnungseigentum ist verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung und einem Kellerraum (Nr. 1 - 8) im Kellergeschoss. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme.
Alle Wohnung sind vermietet. Aufstellung der Mieteinnahmen und Wohnflächen s.u.
8 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 138 - 145) als Teileigentum jeweils verbunden mit dem Sondereigentum an einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Hinweis: Aktuell werden die Eigentums- und Nutzungsrechte/-pflichten an den Straßenverkehrsflächen, die der Zufahrt zur Tiefgarage dienen, geprüft. Der Grundstückseigentümer verlangt aktuell von jedem Miteigentümer der "WEG 07 Hansa-Park 6-20 und 28-36" eine Geldrente für die Grundstücke die als Zuwegung zu den Tiefgaragenstellplätzen dienen. Das vor beschriebene Wohnungseigentum ist, da nicht Gegenstand der WEG 07, davon nicht direkt betroffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter: thomas.kiermeier@sparkasse-landshut.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilunterkellert
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Matthias Pruditsch
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Alle Angaben ohne Gewähr.