Wohnen am Flugplatz - Ihr neues Zuhause

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Magdeburg-Reform in der Karl-Liebknecht-Siedlung (auch bekannt als ABC-Siedlung).

Im Stadtteil ist alles für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar, z.B. verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken. In der Nähe befindet sich außerdem der Bördepark sowie verschiedene Baumärkte.

Die Infrastruktur wird durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV abgerundet. Mit dem PKW ist man in ca. 15 min im Zentrum der Stadt. Die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenhaus wurde 1958 durch die Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft des Karl-Liebknecht-Werkes in massiver Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² ist das Haus sowohl für eine kleine Familie als auch Paare geeignet. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses haben Sie die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweitern.

Wenn man das Haus betritt gelangt man in den Windfang und den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohn-und Esszimmer sowie in die Küche mit Blick in den Garten. Von dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie ebenfalls in die Küche sowie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Durchangangszimmer mit einem weiterem Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Durch die Ausrichtung des Hauses, nach Osten und Westen, haben Sie die Möglichkeit morgens mit Sonnenschein aufzuwachen und Abends auf der Terrasse den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Den Garten können Sie über einen Wirtschaftsweg erreichen.

Das Haus ist. u.a. wie folgt ausgestattet:

- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1997)
- Dämmung der obersten Geschossdecke (ca. 2003)
- Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitten und Mehrfachverriegelung (ca. 1999)
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos (ca. 1997)
- originale Innentüren
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Fußbodenbelag: Fliesen und Textilbelag
- Tageslichtbad mit Dusche (ca. 2001)
- Gäste-WC
- Gasheizung von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung (ca. 1993)
- Keller von innen und außen begehbar

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.