Gemütliches Heim in Magdeburg

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Rothensee, die überwiegend von Einfamilien- und wenigen kleinen Mehrfamilienhäusern dominiert wird.

In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad am Zoo, am Regionalbahnhof oder am Neustädter See zum Baden.
Auch mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn oder in die City.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie wollen ein gemütliches Haus mit vernünftig Wohnfläche, mit Garage und Platz zum Basteln und Erholen?

Dann könnte diese Immobilie in Magdeburg Rothensee auf einem Grundstück von knapp Siebenhundert Quadratmetern genau das Richtige für Sie sein.
Diese etwa 1930 erbaute Doppelhaushälfte wurde seit den neunziger Jahren zum größten Teil modernisiert. Dadurch verfügt sie über ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche und fünf Zimmer.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Küche, Gäste-Bad, Kinderzimmer und das große Wohnzimmer.
Das Dachgeschoß beinhaltet das Badezimmer, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist auch die 2019 erneuerte Gaszentralheizung installiert.
Modernisierungsmaßnahmen wurden in verschiedenen Zeiträumen durchgeführt.
So wurden die modernen Kunststoff-Isolierglasfenster 2001 eingebaut. Als jüngste Maßnahme wurden 2020 ein Großteil der Elektroinstallation und der Innenausbau inklusive des Gäste-Bades erneuert. Die Erneuerung der Abwasserleitung erfolgte im letzten Jahr.

Als Unterstellmöglichkeit für das Autos steht eine massive Garage zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit Gartenhäuschen, der zum Erholen und Entspannen einlädt.
Das Haus ist Bestandteil einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr.


Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.

Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die in den Grundrissen aufgezeigte Möblierung nur beispielhaft ist und nicht den tatsächlichen Verhältnissen entspricht.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
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