Schöne Laden- oder Bürofläche

Das Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost in der Nähe des Olvenstedter-Platzes.
In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, ) und Bäcker. In ca. 50 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Traditionsbäckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Cafés, Öffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Olvenstedterstraße 41
39108 Magdeburg

In urbaner Wohngegend ist diese mit großen Fensterfronten belegene Gewerbeeinheit mit ca. 120qm als Laden/Büro von einem erfahrenen Unternehmer oder einem ideenreich fundierten Newcomer anmietbar.

Die Gewerbefläche bietet eine Verkaufsfläche von ca. 100qm. Der Pächter/ Mieter sollte Sie zu eigenem angedachten Geschäftszweck selbst herrichten.

Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage.
Ein Stellplatz (oder je nach Verfügbarkeit auch mehr) ist hofseitig optional für 50,00€ zzgl. USt. monatlich anmietbar.

Fliesen

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung (noch Fernwärme) mit Warmwasseraufbereitung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung möglichst 5 Jahre interessiert sein. Internetmöglichkeit ist über MDCC gegeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!