Gewerbegebäudekomplex mit Wohnung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Komplex von Gewerbegebäuden, bestehend aus:

1) Büro- und Lagergebäude, eingeschossig, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 252 m². Es verfügt über 5 Büros, 5 WCs, 3 Küchen, einen Friseursalon und einen Lagerraum. Baujahr circa 1970, Modernisierung in den Jahren 1995-2005.

2) Wohn- und Bürogebäude, zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einer Nutzfläche von 111 m². Baujahr 1970, mit einer Aufstockung und Modernisierung ab 2016. Raumaufteilung: im Erdgeschoss befinden sich 3 Büros, 2 Lagerräume und 3 WCs; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse.

3) Halle mit einer Nutzfläche von 300 m², inklusive 2 Garagen, einem Flachanbau und einer offenen Überdachung. Baujahr circa 1970.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, wobei in der Wohnung (Gebäude 2) auch ein Kamin vorhanden ist. Es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.