Idyllisches Zuhause für Kinderträume!

06686 Lützen

Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche (ca.)
133,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
557,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Yvonne Harnisch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
557,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8275879
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7904241081
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Flüssiggas
gütig bis
2034-05-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
76,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Lützener Ortsteil Starsiedel. Starsiedel zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Siedlung, die in den 90er Jahren entstand, wohnen alt und jung nett beisammen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Lützen oder Hohenmölsen gut zu erreichen. Im Ortskern von Starsiedel befindet sich die Kindertagesstätte "Starennest", die Grundschule befindet sich in Großgörschen, die Sekundarschule und das Gymnasium in Hohenmölsen sowie eine freie Gesamtschule in Lützen.
Zwei Kilometer nördlich von Starsiedel befindet sich die Autobahn-Anschlussstelle Lützen (A 38 von Göttingen nach Leipzig), wenige Kilometer entfernt das Kreuz Rippachtal (Anschluss an die A 9 von Berlin nach München). Weitere Straßen verbinden Starsiedel mit Weißenfels, Lützen, Markkleeberg, Zwenkau und Hohenmölsen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1995 in massiver Bauart mit einer hübschen, pflegeleichten Verblendsteinfassade errichtet wurde. Mit seinem durchdachten Grundriss, dem gepflegten Zustand und der attraktiven Lage bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 40qm großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ca. 20 qm großen tw. überdachten Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne findet jeder seinen privaten Rückzugsort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, altersbedingten Zustand und besticht durch die solide großzügige Bauweise und die attraktive Lage.
Der nett gestaltete Außenbereich wird sicher Ihr Lieblingsort werden. Von der großen, teilweise überdachten Terrasse aus haben Sie einen guten Blick auf Ihren Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Büschen, Goldfischteich, Gerätehäuschen und dem Domizil Ihres Hundes. Der Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet und sichtgeschützt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, der vordere Bereich ist mit einer Toranlage versehen. Über den gepflasterten Hofbereich gelangen Sie zum Haus und zur Garage.

Greifen Sie zu und schaffen sich und Ihren Kindern ein idyllisches Zuhause.

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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