½ Anteil - Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

50% Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im nördlichen Gebäudeteil. Das Gebäude ist 2-geschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mimt einer Wohn-/Nutzfläche von 135/120 m². Es gibt auch eine Erweiterung als südlicher Gebäudeteil, die 3-geschossig und unterkellert ist. Des Weiteren gehören ein ehemaliges Bäckereigebäude, ein Sozialgebäude, ein Schuppen und ein Hofgebäude mit Garage zur Immobilie. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1890, während der südliche Gebäudeteil und das Bäckereigebäude um 1930 erbaut wurden. Das Hofgebäude wurde 1970 errichtet, die Garage 1980 und das Sozialgebäude 1992. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist zentral für die Wohnungen und dezentral für die Gewerbeeinheiten. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es sind aktuelle Schäden wie durchgetretene Fußböden, Schimmel- und Feuchtigkeitsprobleme, sowie massive Rissbildungen an Mauerwerk und Fensterlaibungen sichtbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 27.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.