Idyllischer Vierseitenhof vor den Toren Berlins und Leipzigs

Vor den Toren Berlins und Leipzigs, in unmittelbarer Nähe zur lebenswerten und modernen Stadt Lutherstadt Wittenberg, liegt diese wunderbare Immobilie.

Wittenberg mit seiner historisch herausragenden Bedeutung ist mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen und bietet aufgrund des Halts des ICE die Möglichkeit bereits in 30 min. in Berlin oder Leipzig zu sein. Mit dem Auto braucht man nur unwesentlich länger und wäre beispielsweise in ca. 50 min in Leipzig. Die Autobahnanbindung zur A9 liegt ca. 25 min. entfernt. Näher befinden sich die Elbauen und der Wörlitzer Park. Eine großartige Naturlandschaft mit alten Bäumen und verzweigten Flussarmen, welche UNESCO Weltnaturerbe ist.

Das Objekt ist idyllisch gelegen und ideal für Naturliebhaber. Es bietet zudem ein optimale infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell und leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das attraktive und großzügige Gebäudeensemble bildet mit seinem zweistöckigem Bauernhaus (223 m² Wohnfläche) sowie mit dem Auszugshaus (78 m² Wohnfläche) und den drei Garagen, Ställen und der Scheune einen exklusiven Vierseitenhof zum Verlieben. Ob zur Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus, hier ist Platz für die ganze Familie.

Dieses einzigartige Anwesen ist ein seltenes Juwel und bietet mit seinen Räumlichkeiten genug Platz für kreative Projekte jeglicher Art. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unendlich. Auch Tierhaltung ist möglich. Der Garten von über 4.000 m² mit Obstbäumen und großzügiger Rasenfläche lädt ein, den gärtnerischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Daneben besteht noch genug Freiraum, um den Haustieren Ihrer Wahl genügend Auslauf und eine Möglichkeit zum Grasen zu bieten. Ein Hühnerstall zur Hühnerhaltung für Ihre täglich frischen Eier ist ebenfalls vorhanden.

Das besondere Schmuckstück könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Überzeugen Sie sich von seinem Potenzial!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- sofort einziehbares, saniertes Bauernhaus mit 223 m² Wohnfläche
- teilmöbliert, Küche vorhanden
- weiteres Auszugshaus mit 78 m² Wohnfläche und separatem
Eingang vorhanden
- Terrasse und Balkon
- elektrisches Tor
- Ölheizung, Zentralheizung
- Fliesen und Dielenboden, Laminatboden
- Dachausbau möglich
- gepflegtes Gehöft
- Landwirtschaftlich nutzbare Fläche 4.472 m²
- Wohnbaufläche 2.448 m²
- geräumiger, trockener Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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