Modernes, barrierefreies Haus – energetisch saniert – in Buchholz bei Stendal

Die moderne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet im Ortsteil Buchholz bei Stendal, südwestlich von Stendal und nördlich von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen sowie die A14 (Abfahrt Lüderitz) und die B189 liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Stendal erreichen Sie in nur etwa neun Minuten (ca. 9 km), den Bahnhof in rund sieben Minuten. Über die fertiggestellte A14 gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Magdeburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hof Eichenweg 3
39576 Stendal

Das exklusive Wohnensemble umfasst lediglich sieben neue Häuser, die über eine private Anwohnerstraße erschlossen werden. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, profitieren aber gleichzeitig von einer schnellen Anbindung in alle Richtungen. Die angebotene Immobilie ist energetisch saniert und erfüllt den KfW-Standard. Sie verfügt über drei Zimmer und einen eigenen Garten. Der Bezug ist ab dem 01.10.2025 möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die edle Sichtbetondecke im Wohnzimmer, die dem Raum eine moderne, architektonische Note verleiht. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel (Nutzungsgebühr 80€ monatlich) bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem hochwertiges Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Markenarmaturen im Bad, ein Vollbad mit Wanne sowie eine ebenerdige Dusche. Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, eine moderne Fassadengestaltung und liebevoll angelegte Grünflächen runden das Angebot ab. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, eine Garage kann optional angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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