Barrierearme kernsanierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung

38820 Halberstadt, Beckerstraße 8A

Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Paul Siering


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.040,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7360301
Anbieter-Objekt-Nr.
427827
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Halberstadt und bietet eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof
sind schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die B79 und
B81. Grünflächen in der Umgebung sorgen für zusätzliche
Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beckerstraße 8A
38820 Halberstadt

Objektbeschreibung

Diese seniorengerechte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch
ihren kernsanierten Zustand und eine durchdachte, komfortable Ausstattung.
Die Wohnung bietet ein helles Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur
schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein gut
geschnittenes Schlafzimmer.

Die Wohnung wird derzeit noch saniert und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.

Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und
erfüllt die Anforderungen an barrierearmes Wohnen. Dank der Lage im
Erdgeschoss ist die Wohnung besonders bequem erreichbar und eignet sich
ideal für Senioren oder Paare.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € monatlich zusätzlich angemietet
werden. Die ruhige Wohnlage und der hochwertige Sanierungsstandard
machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem
Wohnkomfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- Seniorengerechte / barrierearme Ausführung
- Kernsaniert
- Heller Wohn- und Essbereich
- Neues, modernes Badezimmer
- Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich
- Moderne Bodenbeläge
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.