Wohnloft 5-Raum-Wohnung in Wernigerode

38855 Wernigerode, Am Wiesenhang 74

Kaltmiete
1.650,00 €
Wohnfläche (ca.)
154,73 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Loft

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Dittmer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7356695
Anbieter-Objekt-Nr.
426529
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Diese lichtdurchflutete und modern geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wernigerode – ideal für Paare oder Familien mit Platzanspruch.. Ein Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die Ihnen einen wunderbaren Blick über die Stadt ermöglichen.
Bevorzugte Wohnlage mit Zugang zum Humboldweg. Nähe Wernigeröder Innenstadt – alles fußläufig zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr. Trotzdem ruhig gelegen und ideal für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Wiesenhang 74
38855 Wernigerode

Objektbeschreibung

Neu errichtete, sehr moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtlage im Grünen mit multifunktionaler Nutzung, mit Fahrstuhl.
Wohnloft und großzügige Dachterrasse mit Blick über ganz Wernigerode. Ab 01.03.2026 können Sie diese schöne Loft-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht:

Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5 (inkl. Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, HWR)
Bäder: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Dusche/Badewanne)
Terrassen: 2 sonnige Dachterrassen
Etage: mit Aufzug erreichbar
Heizung: moderne Wärmepumpe
Küche: hochwertige Einbauküche inklusive
Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz (Zugang Humboldweg)

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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