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0

Einziehen und Wohlfühlen

38822 Groß Quenstedt

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,53 m²
Zimmer
4
Grundstück
340,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Harzsparkasse

Ansprechpartner

Aileen Jünger
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
340,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8351725
Anbieter-Objekt-Nr.
AJ-0641
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2032-10-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
170,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht ein Fachwerkhaus in Groß Quenstedt, welches um ca. 1900 erbaut wurde. Die fast vollständig unterkellerte Immobilie wurde in den Jahren von 2007 bis 2009 umfassend modernisiert, sodass ein kurzfristiger Einzug vorstellbar wäre. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019 im Heizungsbereich, was für effiziente und moderne Heizmöglichkeiten spricht. Zudem wurde das Haus von innen gedämmt, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss bereits für den Ausbau mit Material vorbereitet ist. Über die sehr geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in Küche, Badezimmer, HWR und Keller. Zusätzlich gibt es einen Ausgang auf den gemütlichen Hof mit Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im oberen Badezimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme.

Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt mit Carport. Des Weiteren befinden sich im hinteren Bereich noch zwei Nebengebäude.

Für Handwerker gibt es eine Werkstatt, die über den Hof erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode

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